¿Cuáles son los requisitos para crédito hipotecario?Te lo explicamos de manera sencilla
Compara todas las ofertas de Crédito Hipotecario del mercado
Ver ofertas
Cumplir con los requisitos para crédito hipotecario te permitirá solicitar un préstamo para vivienda. Actualmente hay para primer o segundo hogar y para construcción.

Para saber si cumplís con los requisitos para crédito hipotecario, los bancos analizan tu historial crediticio considerando la capacidad de pago que tenés. Ponderan tu patrimonio e ingresos mensuales para determinar si podrás hacer frente a la deuda. Y aunque cada banco pida requisitos para crédito hipotecario distintos, todos exigen una edad máxima, continuidad laboral y una renta mínima que varía por el crédito y el monto de dinero pedido.

Por lo general, los requisitos para crédito hipotecario que deben cumplirse son:

  • Antigüedad laboral: a partir de 6 meses y con continuidad para trabajadores de planta permanente; y entre 1 y 2 años para planta temporaria y contratados. En el caso de los autónomos, 1 año en el ejercicio de la profesión a partir de la presentación de la primera declaración de ganancias o 2 años a partir de la inscripción en el monotributo.
  • Renta mínima: más de $ 10.000 para bancos nacionales o provinciales y más de $ 20.000 en privados. En algunos bancos es posible sumar aportes familiares.
  • Edad mínima: 18 años y máxima de 65 años para pedirlo y 75 años para finalizarlo.
  • Residencia permanente en el país.

Otros requisitos que piden algunos los bancos son:

  • **Ser titular de una caja de ahorro en UVI (Unidades de Vivienda).
  • **Domicilio particular o laboral de quien lo pida próximo a la sucursal bancaria.
  • **Que el pago de la cuota inicial no sea superior al 25% de los ingresos netos.
  • **Presentar resúmenes de tarjetas de crédito.

Recomendaciones para solicitar un préstamo

Si vas a solicitar un crédito hipotecario, analizá primero tu situación financiera actual y futura, en la medida que puedas. Es importante planificar el pago y tenerlo en mente cuando saqués cuentas. Contemplá otros gastos que vayas a tener en el tiempo, mirá tu capacidad de ahorro y destiná un porcentaje fijo para devolver el préstamo. Cuando coticés un préstamo hipotecario considerá cuál será la unidad de ajuste, el tipo de tasa y el porcentaje. Además pensá en el monto y el porcentaje de financiación que pueden prestarte con el plazo que necesités. Informate y compará antes de elegir el crédito para tu próxima vivienda.

Silvana Spadafore
COMPARAONLINE EXPERTOS
Creado: Junio 6, 2018 Actualizado: Julio 10, 2018

Ofertas para Crédito Hipotecario

Desde 6,5 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 80 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 6,95 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 75 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 6,9 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 70 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 7,5 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 70 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 8,25 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 75 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 8,25 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 75 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 8,9 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 80 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Desde 8,9 %
Tasa de Interés
Unidad de Ajuste: UVA Unidad de cuenta que se ajusta de acuerdo a la inflación.
Tipo de Tasa: Fija
Financiamiento: 80 % Porcentaje del valor de la propiedad que financia la compañía
Compara todas las ofertas de Crédito Hipotecario del mercado
Ver ofertas